戸建て
西武池袋線「大泉学園」駅
6,599万円
飯田グループホールディングス 練馬大泉学園町1丁目 全6棟
LOAN SIMULATION
| 物件価格 |
6,599万円 |
頭金 |
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ボーナス加算額 |
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返済額 -
97,427円/月
ボーナス月円（年回）
※ローンシミュレーションは、あくまで試算であり、実際のご返戻額とは異なる場合があります。
物件概要
| 建物種別 | 新築 戸建て | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都練馬区大泉学園町１ | ||
| 沿線名 | 西武池袋線「大泉学園」駅 徒歩 20分 西武池袋線「大泉学園」駅 バス 10分 西武池袋線「石神井公園」駅 徒歩 38分 | ||
| 建物名 | 飯田グループホールディングス 練馬大泉学園町1丁目 全6棟 | 価格 | 6,599万円 |
| 土地面積 | 110.63㎡ | 建物面積 | 93.98㎡ |
| 土地権利 | 所有権 | 築年月 | 2026年1月 |
| 間取り | 4LDK | 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% | 用途地域 | 1種低層 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 宅地 |
| 構造 | 木造2階建 | 所在階 | 地上 |
| 建築確認番号 | 完成済みのため省略 | 取引態様 | 仲介 |
| 物件メモ | 備考：景観法による規制有、高度地区、準防火地域、高さ最高限度有、日影制限有、【その他制限事項】生産緑地法 土地区画整理法 農地法 第1種高度地区 宅地造成等工事規制区域 公有地拡大推進法 日影規制：4h-2.5h/1.5m 絶対高さ10m 練馬大泉石神井付近土地区画整理事業を施行すべき区域 再開発促進区域 D号棟: 建ぺい率：角地緩和 E号棟: 土地面積：路地状部分約30平米含 / 担当者：鮎澤 俊也、設備：公営水道、本下水、都市ガス、東京電力、建築確認番号：第ＨPA25090391号他 概要間取り：4LDK 駐車場料金：－ その他費用：－ 特徴アイコン：長期優良住宅認定通知書 設計住宅性能評価書 建設住宅性能評価書（新築時） フラット３５・S適合証明書 省エネルギー対策 フラット３５Sに対応 地盤調査済 駐車２台可 即引渡可 ＬＤＫ２０畳以上 年度内引渡可 省エネ給湯器 スーパー 徒歩10分以内 市街地が近い 南向き システムキッチン 陽当り良好 全居室収納 閑静な住宅地 前道６ｍ以上 角地 シャワー付洗面化粧台 対面式キッチン ３面採光 バリアフリー トイレ２ヶ所 浴室１坪以上 ２階建 南面バルコニー オートバス 温水洗浄便座 床下収納 浴室に窓 ＴＶモニタ付インターホン 節水型トイレ 都市近郊 通風良好 全居室フローリング パントリー（食器・食品の収納庫） リビング階段 都市ガス シューズインクローク 全室２面採光 区画整理地内 食器洗乾燥機 浄水器 道路付け：道路幅：6ｍ～6.5ｍ、アスファルト舗装、A号棟 北:6m B号棟 北:6m C号棟 北:6m D号棟 東:6.5m 北:6m E号棟 東:6.5m F号棟 東:6.5m 備考：景観法による規制有、高度地区、準防火地域、高さ最高限度有、日影制限有、【その他制限事項】生産緑地法 土地区画整理法 農地法 第1種高度地区 宅地造成等工事規制区域 公有地拡大推進法 日影規制：4h-2.5h/1.5m 絶対高さ10m 練馬大泉石神井付近土地区画整理事業を施行すべき区域 再開発促進区域 D号棟: 建ぺい率：角地緩和 E号棟: 土地面積：路地状部分約30平米含 / 担当者：鮎澤 俊也、設備：公営水道、本下水、都市ガス、東京電力、建築確認番号：第ＨPA25090391号他 概要間取り：4LDK 駐車場料金：－ その他費用：－ 特徴アイコン：長期優良住宅認定通知書 設計住宅性能評価書 建設住宅性能評価書（新築時） フラット３５・S適合証明書 省エネルギー対策 フラット３５Sに対応 地盤調査済 駐車２台可 即引渡可 ＬＤＫ２０畳以上 年度内引渡可 省エネ給湯器 スーパー 徒歩10分以内 市街地が近い 南向き システムキッチン 陽当り良好 全居室収納 閑静な住宅地 前道６ｍ以上 角地 シャワー付洗面化粧台 対面式キッチン ３面採光 バリアフリー トイレ２ヶ所 浴室１坪以上 ２階建 南面バルコニー オートバス 温水洗浄便座 床下収納 浴室に窓 ＴＶモニタ付インターホン 節水型トイレ 都市近郊 通風良好 全居室フローリング パントリー（食器・食品の収納庫） リビング階段 都市ガス シューズインクローク 全室２面採光 区画整理地内 食器洗乾燥機 浄水器 道路付け：道路幅：6ｍ～6.5ｍ、アスファルト舗装、A号棟 北:6m B号棟 北:6m C号棟 北:6m D号棟 東:6.5m 北:6m E号棟 東:6.5m F号棟 東:6.5m 備考：【その他制限事項】景観法による規制有、高度地区、準防火地域、高さ最高限度有、日影制限有、【その他制限事項】生産緑地法 土地区画整理法 農地法 第1種高度地区 宅地造成等工事規制区域 公有地拡大推進法 日影規制：4h-2.5h/1.5m 絶対高さ10m 練馬大泉石神井付近土地区画整理事業を施行すべき区域 再開発促進区域 D号棟: 建ぺい率：角地緩和 E号棟: 土地面積：路地状部分約30平米含【道路の幅員】A号棟 北:6m B号棟 北:6m C号棟 北:6m D号棟 東:6.5m 北:6m E号棟 東:6.5m F号棟 東:6.5m【イベント情報】◎貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内致します！ お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。事前にお申し付けください。◎見学の際はお客様のご希望に合わせて3コース設けております。 当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。1）さくっと現地見学コース（所要時間：30分）お忙しいお客様向けです。物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます。2）じっくり見学コース（所要時間：1時間）物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。間取りに加え、システムキッチンなど気になる設備もしっかりご案内いたします。3）納得見学コース（所要時間：2時間）「見学予約」の際は、上記希望の番号をご入力ください。「お電話やメール」の際も、番号をお伝えいただけると、ご案内がスムーズです。◎物件の間取り、設備に加え、周辺環境もご案内いたします。 現時点では、小学校、スーパー、図書館などご家族でご利用されることが予想される施設を車で回る予定です。「こんな施設があったら見学したい！」というようなご希望があればぜひご連絡ください。◎初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない！ そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します！小さなお子様連れでもゆったりと見学いただけますので、まずはお気軽にお問い合わせください。◎案内員が常駐しておりませんので、見学の際は必ず事前にお問い合わせいただけますと幸いです。 ＜＜本日ご見学可＞＞食洗機を完備！収納充実で空間がすっきり整う！■西武池袋線「大泉学園」駅まで徒歩20分■周辺環境のご案内スーパー…徒歩6分 コンビニ…徒歩3分 ドラッグストア…徒歩10分小学校…徒歩11分 中学校…徒歩11分 保育園…徒歩5分■カースペース完備■食洗機完備でお片付けがスムーズ■対面式キッチン採用！ リビングにいるご家族の様子が一目で分かります。小さいお子様がいても安心です。 概要間取り：4LDK 駐車場料金：1台 ~ 2台（A棟（1台）・E棟（2台）・F棟（2台）車種による） その他費用：【保証金、敷金】：－ 特徴アイコン：低層住宅地 長期優良住宅 駐車場あり 4LDK以上 都市ガス LDK15帖以上 床下収納 バリアフリー 道路付け：道路幅：6m～6.5m、アスファルト舗装、他備考欄参照 備考：＼＼【☆弊社なら「仲介手数料3％＋6万円の消費税が「0円」☆】少しでも本物件をお得に購入されたい方はお気軽にお問い合わせください♪・住宅ローン相談随時受付中。 住宅購入に関わる全てのご不安解消します。・気になる物件をお気軽にご覧ください。 ご自宅まで送迎させて頂きます。・お子様とご一緒でも安心。 たのしい、たのしいキッズスペースを用意しております。・その他にも、特典多数用意しております。 詳細に付きましては、お電話下さい。 ●弊社なら仲介手数料「0円」対象物件●西武池袋線「大泉学園」駅徒歩20分！バス便で約10分、バス停より停歩約3分の立地です！減税や控除などの優遇がある長期優良住宅！棟にもよりますが駐車2台可能です！LDK広々17帖以上！収納付きの居室が4部屋！システムキッチンには嬉しい食洗機付き！住宅性能評価7項目において最高等級を取得！耐震性などに優れた安心な住まい！太陽光発電・蓄電池、定額利用サービス付き！小学校まで徒歩約8分、中学校まで徒歩約11分でお子様が無理なく通える距離です。保育園や幼稚園も近くに多数あり、子育てファミリーには嬉しい環境です！スーパーまで徒歩約5分で急なお買い物も安心です！ 概要間取り：4LDK＋SIC＋カースペース2台可 駐車場料金：1台 ~ 2台 その他費用：【保証金、敷金】：－ 特徴アイコン：低層住宅地 角地 長期優良住宅 駐車場あり 4LDK以上 都市ガス LDK15帖以上 床下収納 道路付け：東側約6.5m、北側約6m公道 | ||