戸建て
西武池袋線「保谷」駅バス10分
6,199万円
練馬区西大泉６丁目 ３期 全２棟
LOAN SIMULATION
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6,199万円 |
頭金 |
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返済額 -
97,427円/月
ボーナス月円（年回）
※ローンシミュレーションは、あくまで試算であり、実際のご返戻額とは異なる場合があります。
物件概要
| 建物種別 | 新築 戸建て | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都練馬区西大泉６ | ||
| 沿線名 | 西武池袋線「保谷」駅 バス 10分 西武池袋線「ひばりヶ丘」駅 徒歩 30分 西武池袋線「大泉学園」駅 徒歩 37分 | ||
| 建物名 | 練馬区西大泉６丁目 ３期 全２棟 | 価格 | 6,199万円 |
| 土地面積 | 113.72㎡ | 建物面積 | 105.81㎡ |
| 土地権利 | 所有権 | 築年月 | 2026年1月 |
| 間取り | 4LDK | 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 168% | 用途地域 | 1種中高 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 宅地 |
| 構造 | 木造2階建 | 所在階 | 地上 |
| 建築確認番号 | 第25UDI1W建05627号 | 取引態様 | 仲介 |
| 物件メモ | 備考：【その他制限事項】宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、高さ最高限度有、日影制限有、1号棟：下水道処理区域 宅地造成工事規制区域 日影規制4h-2.5h/1.5m・3h-2h/4m 高さ制限10m 最低敷地面清80平米・75平米 用途地域：一部第1種中高層住居専用地域(建60％/容168％※前面道路幅員制限) 準防火地域 第1種高度地区 17m第2種高度地区 土地区画整理事業(施行すべき区域) 2号棟：下水道処理区域 宅地造成工事規制区域 日影規制4h-2.5h/1.5m・3h-2h/4m 高さ制限10m 最低敷地面清80平米・75平米 準防火地域 17m第2種高度地区 土地区画整理事業(施行すべき区域) 容積率：前面道路幅員制限【イベント情報】◎貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内致します！ お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。事前にお申し付けください。◎見学の際はお客様のご希望に合わせて3コース設けております。 当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。1）さくっと現地見学コース（所要時間：30分）お忙しいお客様向けです。物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます。2）じっくり見学コース（所要時間：1時間）物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。間取りに加え、システムキッチンなど気になる設備もしっかりご案内いたします。3）納得見学コース（所要時間：2時間）「見学予約」の際は、上記希望の番号をご入力ください。「お電話やメール」の際も、番号をお伝えいただけると、ご案内がスムーズです。◎物件の間取り、設備に加え、周辺環境もご案内いたします。 現時点では、小学校、スーパー、図書館などご家族でご利用されることが予想される施設を車で回る予定です。「こんな施設があったら見学したい！」というようなご希望があればぜひご連絡ください。◎初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない！ そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します！小さなお子様連れでもゆったりと見学いただけますので、まずはお気軽にお問い合わせください。◎案内員が常駐しておりませんので、見学の際は必ず事前にお問い合わせいただけますと幸いです。 □本日、ご案内できます！～開放感のある20帖LDKでゆとりある住まい～□徒歩圏内に周辺施設充実！・西武池袋線「保谷」歩19分・小学校徒歩15分、中学校徒歩19分、幼稚園徒歩9分・スーパー徒歩8分、コンビニ徒歩3分、ドラッグストア徒歩10分■あると便利な食洗機や浴室乾燥機が標準装備！■会話が弾む対面式キッチン■安心・安全のおすみつき！当物件は「設計」「建設」の【住宅性能評価】において耐震最高等級を全棟取得！ 概要間取り：4LDK 駐車場料金：2台（車種による） その他費用：【保証金、敷金】：－ 特徴アイコン：低層住宅地 駐車場あり 4LDK以上 都市ガス LDK15帖以上 床下収納 バリアフリー 道路付け：道路幅：4.2m、アスファルト舗装、 東 4.2m 私道 備考：現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）日程／公開中時間／9:00～18:30■■■現地案内会のお知らせ■■■１、現地案内会は特別時間は問いません。担当者にご相談ください。２、合わせて物件の周辺住環境、小・中学校やスーパー、ドラックストア等もご案内致します。３、ご希望条件等を教えていただければ、ネットに載っていない物件情報などもご紹介可能です。■■■住宅ローン相談会■■■住宅ローンでお悩みの方に、ビッグニュースです！転職して間もないけど…？頭金がほとんどないけど…？保証料って何のこと…？住宅の購入はまだまだ先なんだけど…？等など、どんな内容でもご相談ください。あなたにピッタリのご提案をさせていただきます！■■■ＦＰ相談会■■■住宅の購入のほかにも、お金がかかるイベントがたくさんあります。出産費用、教育資金、老後の生活費、介護費用、緊急資金、お子様の就職活動費、 結婚費用など、限られた資金をどのように振り分ければいいのか、専用ソフトによる『ライフプラン相談』が大人気です！もちろん無料ですので、お気軽にお問い合わせください。※ご予約物件によって事前に鍵の手配が必要な場合がございます。ご予約はお早めに！※お約束当日は１、当社の送迎車にて、ご自宅、ご自宅周辺、ご指定の駅までお迎えにあがり現地へ向かいます。（無料）２、マイカーにて当社へご来店いただき、周辺物件検索後、現地へ向かいます。※資料請求左下の青色【資料をもらう】よりお問い合わせください。ご案内予約は「048-799-2991」までお電話下さい。 ◆来て見て納得！ME不動産埼京のオススメ物件048-799-2991◆今日明日ご見学希望は048-799-2991◆ご来店後にアンケートにお答え頂くと３，０００円のＱＵＯカードをプレゼント（１組様１回限り、後日郵送） 概要間取り：4LDK 駐車場料金：2台 その他費用：【保証金、敷金】：－ 特徴アイコン：駐車場あり 4LDK以上 都市ガス LDK15帖以上 床下収納 道路付け：2号棟:東4.2m | ||