戸建て
西武新宿線「上井草」駅
6,280万円
【諸費用キャンペーン開催】☆ZEH水準省エネ住宅☆最終2棟☆練馬区下石神井5丁目早くも最終2棟！
LOAN SIMULATION
| 物件価格 |
6,280万円 |
頭金 |
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金利（年） |
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ボーナス加算額 |
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- 毎月の
返済額 -
97,427円/月
ボーナス月円（年回）
※ローンシミュレーションは、あくまで試算であり、実際のご返戻額とは異なる場合があります。
物件概要
| 建物種別 | 新築 戸建て | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都練馬区下石神井５ | ||
| 沿線名 | 西武新宿線「上井草」駅 徒歩 9分 西武池袋線「石神井公園」駅 徒歩 24分 西武新宿線「上石神井」駅 徒歩 18分 | ||
| 建物名 | 【諸費用キャンペーン開催】☆ZEH水準省エネ住宅☆最終2棟☆練馬区下石神井5丁目早くも最終2棟！ | 価格 | 6,280万円 |
| 土地面積 | 88.5㎡ | 建物面積 | 74.72㎡ |
| 土地権利 | 所有権 | 築年月 | 2025年11月 |
| 間取り | 3LDK | 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% | 用途地域 | 1種低層 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 宅地 |
| 構造 | 木造2階建 | 所在階 | 地上 |
| 建築確認番号 | － | 取引態様 | 仲介 |
| 物件メモ | 備考：景観法による規制有、高度地区、準防火地域 / 担当者：米山 朋之、設備：東京電力、公営水道、本下水、都市ガス 概要間取り：3LDK・4LDK＋小屋裏収納 駐車場料金：－ その他費用：その他諸費用：☆弊社なら「仲介手数料3％＋6万円の消費税が「0円」でご対応可能です☆別途項目で請求等一切ございませんのでご安心ください♪※キャンペーン期限は本日より2026年3月31日までに弊社でご成約いただいた方に限ります♪ 特徴アイコン：設計住宅性能評価書 建設住宅性能評価書（新築時） BELS/省エネ基準適合認定書あり 省エネルギー対策 太陽光発電システム 地盤調査済 即引渡可 ２沿線以上利用可 年度内引渡可 省エネ給湯器 スーパー 徒歩10分以内 市街地が近い 南向き システムキッチン 浴室乾燥機 陽当り良好 全居室収納 閑静な住宅地 ＬＤＫ１５畳以上 角地 和室 整形地 シャワー付洗面化粧台 対面式キッチン ワイドバルコニー ３面採光 バリアフリー トイレ２ヶ所 浴室１坪以上 ２階建 南面バルコニー 複層ガラス 全室南向き オートバス 温水洗浄便座 床下収納 浴室に窓 ＴＶモニタ付インターホン 緑豊かな住宅地 都市近郊 前面棟無 通風良好 全居室フローリング 眺望良好 ウォークインクローゼット リビング階段 全居室複層ガラスか複層サッシ 都市ガス 全室２面採光 小学校 徒歩10分以内 平坦地 床暖房 食器洗乾燥機 整備された歩道 浄水器 スマートキー 道路付け：道路幅：2.9ｍ～4ｍ、アスファルト舗装、西側4.0ｍ私道、北側2.9ｍ～4.0ｍ公道、私道持分4.39ｍ2×1/2（2号棟）、2.54ｍ2×1/2（5号棟）、2号棟：土地面積に隅切部分0.32ｍ2含む、5号棟：土地面積に協定道路面積0.50ｍ2含む 備考：第一種高度地区 準防火地域 景観法 練馬区まちづくり条例 土地面積：隅切り部分0.32平米含 私道負担割合:1/2現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／9：00～18：30 ■■■現地案内会のお知らせ■■■ １、現地案内会は特別時間は問いません。担当者にご相談ください。 ２、合わせて物件の周辺住環境、小・中学校やスーパー、ドラックストア等もご案内致します。 ３、ご希望条件等を教えていただければ、ネットに載っていない物件情報などもご紹介可能です。 ■■■住宅ローン相談会■■■ 住宅ローンでお悩みの方に、ビッグニュースです！転職して間もないけど…？頭金がほとんどないけど…？保証料って何のこと…？住宅の購入はまだまだ先なんだけど…？等など、どんな内容でもご相談ください。あなたにピッタリのご提案をさせていただきます！ ■■■ＦＰ相談会■■■ 住宅の購入のほかにも、お金がかかるイベントがたくさんあります。出産費用、教育資金、老後の生活費、介護費用、緊急資金、お子様の就職活動費、 結婚費用など、限られた資金をどのように振り分ければいいのか、専用ソフトによる『ライフプラン相談』が大人気です！もちろん無料ですので、お気軽にお問い合わせください。 ※ご予約 物件によって事前に鍵の手配が必要な場合がございます。ご予約はお早めに！ ※お約束当日は １、当社の送迎車にて、ご自宅、ご自宅周辺、ご指定の駅までお迎えにあがり現地へ向かいます。（無料） ２、当社へご来店いただき、周辺物件検索後、現地へ向かいます。 ※資料請求 左下の青色≪資料をもらう≫よりお問い合わせください。 明るい住まいで輝く笑顔 静かな住宅街で一日の疲れも癒されます 鉄道は複数路線使用可能です スーパーやコンビニまで徒歩10分以内の立地です カースペースがございますので車通勤の方にもおすすめです明るい住まいを演出する南向きの洋室あり 宅配ボックスがあるので不在時の配達も安心 浴室乾燥機があるので雨の日の洗濯も安心 食器洗浄機があるので皿洗いもラクラク 太陽光発電システム対応です◆FP相談キャッシュフローの作成無料でできます 概要間取り：4LDK 駐車場料金：1台 その他費用：【保証金、敷金】：－ 特徴アイコン：低層住宅地 角地 駐車場あり 4LDK以上 都市ガス LDK15帖以上 床暖房 床下収納 道路付け：2号棟:西3.7m 北2.9m 備考：景観法による規制有、高度地区、準防火地域 / 担当者：大竹量介、設備：公営水道、本下水、都市ガス、東京電力 概要間取り：3LDK～4LDK 駐車場料金：－ その他費用：－ 特徴アイコン：設計住宅性能評価書 建設住宅性能評価書（新築時） 太陽光発電システム ２沿線以上利用可 スーパー 徒歩10分以内 システムキッチン 浴室乾燥機 陽当り良好 全居室収納 駅まで平坦 閑静な住宅地 ＬＤＫ１５畳以上 角地 和室 始発駅 整形地 シャワー付洗面化粧台 対面式キッチン トイレ２ヶ所 浴室１坪以上 ２階建 南面バルコニー 複層ガラス 全室南向き 床下収納 浴室に窓 ＴＶモニタ付インターホン 緑豊かな住宅地 通風良好 全居室フローリング ウォークインクローゼット 天井高２．５ｍ以上 リビング階段 全居室複層ガラスか複層サッシ 都市ガス 全室２面採光 小学校 徒歩10分以内 平坦地 床暖房 食器洗乾燥機 浄水器 道路付け：道路幅：4ｍ、アスファルト舗装 | ||