戸建て
西武新宿線「上井草」駅
7,690万円
東京都練馬区下石神井２丁目の新築一戸建て
LOAN SIMULATION
| 物件価格 |
7,690万円 |
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返済額 -
97,427円/月
ボーナス月円（年回）
※ローンシミュレーションは、あくまで試算であり、実際のご返戻額とは異なる場合があります。
物件概要
| 建物種別 | 新築 戸建て | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都練馬区下石神井2丁目 | ||
| 沿線名 | 西武新宿線「上井草」駅 徒歩 14分 西武新宿線「井荻」駅 徒歩 15分 西武池袋線「石神井公園」駅 徒歩 18分 | ||
| 建物名 | 東京都練馬区下石神井２丁目の新築一戸建て | 価格 | 7,690万円 |
| 土地面積 | 101.6㎡ | 建物面積 | 100.61㎡ |
| 土地権利 | 所有権 | 築年月 | 2026年1月 |
| 間取り | 4LDK | 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% | 用途地域 | 1種低層 |
| 地目 | 宅地 | 構造 | 木造2階建 |
| 所在階 | 地上 | 建築確認番号 | 第HPA-25-08667-1号 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 物件メモ | 特徴アイコン：低層住宅地 複数路線 駐車場あり 都市ガス 床下収納 小学校 800ｍ以内 備考：景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、高さ最高限度有、日影制限有、準防火地域 第一種高度地区 日影規制：4h-2.5h/1.5m 練馬大泉石神井付近土地区画整理事業(施行すべき区域) 絶対高さ10m 宅地造成等工事規制区域 防災再開発促進地区 新たな防火規制区域 景観法 都市再開発法 建ぺい率：法第53条3項1号ロによる緩和 / 担当者：小林 賢一、設備：公営水道、公共下水、都市ガス、建築確認番号：第HPA-25-08667-1号 概要間取り：4LDK 駐車場料金：－ その他費用：－ 特徴アイコン：設計住宅性能評価書 建設住宅性能評価書（新築時） フラット３５・S適合証明書 省エネルギー対策 フラット３５Sに対応 地盤調査済 即引渡可 ＬＤＫ２０畳以上 省エネ給湯器 スーパー 徒歩10分以内 市街地が近い 南向き システムキッチン 陽当り良好 全居室収納 駅まで平坦 閑静な住宅地 ＬＤＫ１５畳以上 整形地 シャワー付洗面化粧台 対面式キッチン ３面採光 バリアフリー トイレ２ヶ所 浴室１坪以上 ２階建 ２面以上バルコニー 南面バルコニー 複層ガラス オートバス 温水洗浄便座 床下収納 浴室に窓 ＴＶモニタ付インターホン 節水型トイレ 都市近郊 通風良好 全居室フローリング パントリー（食器・食品の収納庫） リビング階段 都市ガス シューズインクローク 全室２面採光 小学校 徒歩10分以内 平坦地 床暖房 食器洗乾燥機 周辺交通量少なめ 浄水器 道路付け：道路幅：5ｍ、アスファルト舗装、北 5m 公道 備考：準防火地域 日影規制(4h-2.5h/1.5m) 景観法 宅地造成及び特定盛土等規制法 都市再開発法 絶対高さ制限10m 最低敷地面積80㎡ / 担当者：柏原 優香、設備：公営水道、本下水、都市ガス、駐車場：カースペース 概要間取り：4LDK 駐車場料金：－ その他費用：－ 特徴アイコン：長期優良住宅認定通知書 低炭素住宅 省エネルギー対策 ＬＤＫ２０畳以上 システムキッチン 全居室収納 閑静な住宅地 シャワー付洗面化粧台 対面式キッチン トイレ２ヶ所 浴室１坪以上 ２面以上バルコニー 複層ガラス 温水洗浄便座 浴室に窓 ＴＶモニタ付インターホン 全居室フローリング パントリー（食器・食品の収納庫） シューズインクローク 小学校 徒歩10分以内 食器洗乾燥機 浄水器 道路付け：無、北西5ｍ幅 備考：担当者：1-MO、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第HPA-25-08667-1号 概要間取り：4LDK 駐車場料金：－ その他費用：－ 特徴アイコン：長期優良住宅認定通知書 設計住宅性能評価書 建設住宅性能評価書（新築時） BELS/省エネ基準適合認定書あり 地盤調査済 即引渡可 ２沿線以上利用可 ＬＤＫ２０畳以上 省エネ給湯器 システムキッチン 浴室乾燥機 陽当り良好 全居室収納 閑静な住宅地 整形地 シャワー付洗面化粧台 対面式キッチン ハイルーフ駐車場 トイレ２ヶ所 浴室１坪以上 ２階建 ２面以上バルコニー 南面バルコニー オートバス 温水洗浄便座 床下収納 浴室に窓 ＴＶモニタ付インターホン 節水型トイレ 通風良好 パントリー（食器・食品の収納庫） リビング階段 全居室複層ガラスか複層サッシ シューズインクローク 全室２面採光 平坦地 食器洗乾燥機 浄水器 高機能トイレ 道路付け：無、北5ｍ幅 | ||