戸建て
小田急線「千歳船橋」駅
15,520万円
都心型戸建 世田谷区桜丘二丁目プロジェクト
LOAN SIMULATION
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15,520万円 |
頭金 |
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ボーナス加算額 |
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返済額 -
97,427円/月
ボーナス月円（年回）
※ローンシミュレーションは、あくまで試算であり、実際のご返戻額とは異なる場合があります。
物件概要
| 建物種別 | 新築 戸建て | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都世田谷区桜丘２-2636-3（地番） | ||
| 沿線名 | 小田急線「千歳船橋」駅 徒歩 10分 | ||
| 建物名 | 都心型戸建 世田谷区桜丘二丁目プロジェクト | 価格 | 15,520万円 |
| 土地面積 | 92.19㎡ | 建物面積 | 145.76㎡ |
| 土地権利 | 所有権 | 築年月 | 2025年9月 |
| 間取り | 2SLDK | 建ぺい率 | 70% |
| 容積率 | 160% | 用途地域 | 1種中高 |
| 地目 | 宅地 | 構造 | 木造3階建 |
| 所在階 | 地上 | 建築確認番号 | 第R06SHC121408号（令和6年12月12日付）他 |
| 取引態様 | 売主 | ||
| 物件メモ | 備考：※掲載の環境写真は2025年9月に撮影したものです。 ※掲載施設の距離もしくは所要時間は、全区画を対象に最も遠い区画からの距離もしくは所要時間を掲載しております。 ※掲載の徒歩分数表示は80mを1分として算出し、端数を切り上げたものです。 ※掲載の外観・室内・設備写真(参考写真を除く)は現地を2025年9月に撮影したものです。写真は実物と質感・色等の見え方、建具配置等が異なる場合があります。家具・調度品は販売価格に含まれません。建物の仕様は各ステージにより異なります。 ※掲載の外観完成予想図は計画段階の図面を基に描いたもので実際とは異なります。また、今後変更になる場合があります。 / 設備：東京ガス、東京電力、公共上下水道、建築確認番号：第R06SHC121408号（令和6年12月12日付）他、【お詫びと訂正】 2025年9月30日～10月20日まで掲載しておりました敷地面積、入居（引渡）時期、私道負担について変更がありましたので、ここにお詫びして変更させていただきます。 ■敷地面積【変更前】92.16㎡・92.36㎡ → 【変更後】92.19㎡・92.36㎡ ■入居（引渡）時期【変更前】2026年2月中旬（予定） → 【変更後】2026年2月 上旬（予定） ■私道負担【変更前】有、ST1：0.12㎡・ST1：0.33㎡ → 【変更後】有、ST1：0.12㎡・ST2：0.33㎡ ■間取り図／STAGE1 【変更前】ウォークインクローゼット約2.4畳 → 【変更後】ウォークインクローゼット約4.6畳（サブ洗面含む）／【変更前】主寝室約12.2畳（ウォークインクローゼット・サブ洗面含む） → 【変更後】主寝室約7.6畳※表示の販売価格等には消費税等の税率10%相当額を含んでおります。 ※申込登録期間:2025年11月29日(土)10時～16時 ※お申込登録は1世帯につき1区画までとさせていただきます。また、お申込後の住戸変更はお受けいたしかねます。 ※申込登録には(1)ご印鑑(お認印)(2)収入証明の写し、前年の収入がわかるもの(源泉徴収票または直近3年分の確定申告書の控えなど)(3)本人確認資料(運転免許証・健康保険証・パスポートなど)の原本が必要です。 ※抽選会:2025年11月29日(土)16時15分～ ※同一住戸に複数のお申し込みがあった場合は抽選にて当選者を決定いたします。 【申込登録の受付・抽選会の場所】BLUE FRONT SHIBAURA 14階（東京都港区芝浦1-1-1）※お車でお越しの方:駐車場料金はお客様負担となります。※ご来場は完全予約制となります。ご予約をいただいていないご来場の方はご案内いたしかねます。またご予約いただくタイミングによってはご予約を承れない場合もございます。 概要間取り：2LDK+S 駐車場料金：－ その他費用：－ 特徴アイコン：省エネルギー対策 地盤調査済 ＬＤＫ２０畳以上 年度内引渡可 省エネ給湯器 スーパー 徒歩10分以内 市街地が近い 南向き システムキッチン 浴室乾燥機 陽当り良好 全居室収納 南側道路面す 閑静な住宅地 整形地 シャワー付洗面化粧台 ハイルーフ駐車場 EV車充電設備 ワイドバルコニー ３面採光 バリアフリー トイレ２ヶ所 浴室１坪以上 南面バルコニー 複層ガラス オートバス 温水洗浄便座 床下収納 浴室に窓 ＴＶモニタ付インターホン 緑豊かな住宅地 都市近郊 通風良好 全居室フローリング ウッドデッキ アイランドキッチン パントリー（食器・食品の収納庫） ウォークインクローゼット 天井高２．５ｍ以上 ３階建以上 リビング階段 全居室複層ガラスか複層サッシ シューズインクローク 小学校 徒歩10分以内 床暖房 納戸 食器洗乾燥機 周辺交通量少なめ 整備された歩道 浄水器 バルコニー・屋上に水栓あり スマートキー 高機能トイレ ビルトインガレージ 道路付け：道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、南側：公道（第41条1項）現況約3.92m、私道負担：有 ST1：0.12㎡・ST2：0.33㎡ | ||