戸建て
西武池袋線「石神井公園」駅バス15分
5,490万円
～飯田産業がお届けするハートフルタウン～練馬区大泉町8期
LOAN SIMULATION
| 物件価格 |
5,490万円 |
頭金 |
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返済額 -
97,427円/月
ボーナス月円（年回）
※ローンシミュレーションは、あくまで試算であり、実際のご返戻額とは異なる場合があります。
物件概要
| 建物種別 | 新築 戸建て | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都練馬区大泉町２-28 | ||
| 沿線名 | 西武池袋線「石神井公園」駅 バス 15分 西武池袋線「大泉学園」駅 徒歩 33分 西武池袋線「練馬高野台」駅 徒歩 39分 | ||
| 建物名 | ～飯田産業がお届けするハートフルタウン～練馬区大泉町8期 | 価格 | 5,490万円 |
| 土地面積 | 104.05㎡ | 建物面積 | 93.36㎡ |
| 土地権利 | 所有権 | 築年月 | 2025年12月 |
| 間取り | 3 | 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% | 用途地域 | 1種低層 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 畑 |
| 構造 | 木造2階建 | 所在階 | 地上 |
| 建築確認番号 | 第HPA-25-09176-1号 | 取引態様 | 仲介 |
| 物件メモ | 備考：景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、準防火地域、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、日影制限有、隅切り有、■第一種高度地区 ■日影規制：4h-2.5h/1.5m ■宅地造成等工事規制区域 ■下水道処理地域内 ■最高高さ10ｍ ■最低敷地面積80㎡ ■練馬区大泉石神井付近土地区画整理事業を施工すべき区域 ■建蔽率緩和有：G号棟（角地のため） / 担当者：石村 真也、設備：公営水道、公共下水、都市ガス、東京電力、建築確認番号：第HPA-25-09176-1号他 概要間取り：3LDK+S・5LDK 駐車場料金：－ その他費用：－ 特徴アイコン：設計住宅性能評価書 建設住宅性能評価書（新築時） フラット３５・S適合証明書 省エネルギー対策 フラット３５Sに対応 地盤調査済 駐車２台可 ２沿線以上利用可 ＬＤＫ１８畳以上 年度内引渡可 省エネ給湯器 スーパー 徒歩10分以内 システムキッチン 浴室乾燥機 全居室収納 南側道路面す 前道６ｍ以上 角地 シャワー付洗面化粧台 対面式キッチン ワイドバルコニー バリアフリー トイレ２ヶ所 浴室１坪以上 ２階建 東南向き 南面バルコニー 複層ガラス 温水洗浄便座 床下収納 浴室に窓 ＴＶモニタ付インターホン 節水型トイレ 前面棟無 通風良好 全居室フローリング リビング階段 全居室複層ガラスか複層サッシ 都市ガス シューズインクローク 全室２面採光 小学校 徒歩10分以内 平坦地 納戸 周辺交通量少なめ 浄水器 スマートキー 道路付け：道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、東側、南側約6m公道（法42条1項1号道路） 備考：準防火地域 / 担当者：斎藤 SAITO、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第HPA-25-09176-1号他 概要間取り：3LDK+S・5LDKSIC 駐車場料金：－ その他費用：－ 特徴アイコン：設計住宅性能評価書 建設住宅性能評価書（新築時） 省エネルギー対策 フラット３５Sに対応 駐車２台可 ２沿線以上利用可 ＬＤＫ１８畳以上 省エネ給湯器 スーパー 徒歩10分以内 システムキッチン 浴室乾燥機 全居室収納 角地 シャワー付洗面化粧台 対面式キッチン トイレ２ヶ所 浴室１坪以上 ２階建 南面バルコニー 複層ガラス オートバス 温水洗浄便座 浴室に窓 ＴＶモニタ付インターホン 都市ガス 小学校 徒歩10分以内 周辺交通量少なめ 浄水器 道路付け：道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、北東側 幅員約6m公道 南東側 幅員約6m公道 備考：土地面積：路地状部分約30平米含 第一種高度地区 日影規制有：4h-2.5h/1.5m 高さ10m 宅地造成工事規制区域等 練馬大泉石神井付近土地区画整理事業を施工すべき区域 景観法 公有地拡大推進法 生産緑地法 農地法 準防火地域現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／9:00～18:30 ■■■現地案内会のお知らせ■■■ １、現地案内会は特別時間は問いません。担当者にご相談ください。 ２、合わせて物件の周辺住環境、小・中学校やスーパー、ドラックストア等もご案内致します。 ３、ご希望条件等を教えていただければ、ネットに載っていない物件情報などもご紹介可能です。 ■■■住宅ローン相談会■■■ 住宅ローンでお悩みの方に、ビッグニュースです！転職して間もないけど…？頭金がほとんどないけど…？保証料って何のこと…？住宅の購入はまだまだ先なんだけど…？等など、どんな内容でもご相談ください。あなたにピッタリのご提案をさせていただきます！ ■■■ＦＰ相談会■■■ 住宅の購入のほかにも、お金がかかるイベントがたくさんあります。出産費用、教育資金、老後の生活費、介護費用、緊急資金、お子様の就職活動費、 結婚費用など、限られた資金をどのように振り分ければいいのか、専用ソフトによる『ライフプラン相談』が大人気です！もちろん無料ですので、お気軽にお問い合わせください。 ※ご予約 物件によって事前に鍵の手配が必要な場合がございます。ご予約はお早めに！ ※お約束当日は １、当社の送迎車にて、ご自宅、ご自宅周辺、ご指定の駅までお迎えにあがり現地へ向かいます。（無料） ２、当社へご来店いただき、周辺物件検索後、現地へ向かいます。 ※資料請求 左下の青色≪資料をもらう≫よりお問い合わせください。 ◆FP相談キャッシュフローの作成無料でできます 概要間取り：3LDK+1S～5LDK 駐車場料金：2台 その他費用：【保証金、敷金】：－ 特徴アイコン：低層住宅地 駐車場2台以上 駐車場あり 都市ガス 道路付け：E号棟:北東6m /A号棟:北東6m /G号棟:南東6m 北東6m | ||