戸建て
西武新宿線「上井草」駅
6,480万円
練馬区下石神井5丁目 全5棟 新築分譲住宅
LOAN SIMULATION
| 物件価格 |
6,480万円 |
頭金 |
|
|---|---|---|---|
| 返済期間 |
|
金利（年） |
|
| 年間ボーナス回数 |
|
ボーナス加算額 |
|
- 毎月の
返済額 -
97,427円/月
ボーナス月円（年回）
※ローンシミュレーションは、あくまで試算であり、実際のご返戻額とは異なる場合があります。
物件概要
| 建物種別 | 新築 戸建て | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都練馬区下石神井５-12-8 | ||
| 沿線名 | 西武新宿線「上井草」駅 徒歩 9分 西武新宿線「上石神井」駅 徒歩 18分 西武池袋線「石神井公園」駅 徒歩 24分 | ||
| 建物名 | 練馬区下石神井5丁目 全5棟 新築分譲住宅 | 価格 | 6,480万円 |
| 土地面積 | 88.5㎡ | 建物面積 | 74.72㎡ |
| 土地権利 | 所有権 | 築年月 | 2025年11月 |
| 間取り | 3LDK | 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% | 用途地域 | 1種低層 |
| 地目 | 宅地 | 構造 | 木造2階建 |
| 所在階 | 地上 | 建築確認番号 | － |
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 物件メモ | 備考：景観法による規制有、練馬区まちづくり条例 練馬大泉石神井付近土地区画整理事業 北側道路約2.91m～約4m・西側道路約4mはセットバック後の幅員です セットバック持分あり：(1・2号棟)約19.76平米×1/2、(2・3号棟)約4.39平米×1/2、(4・5号棟)約2.54×1/2 セットバック部分は土地面積に含みません 通行掘削承諾あり (2号棟)敷地面積に隅切り部分約0.32平米、集積所面積約0.6平米含む (4・5号棟)協定道路面積約0.5平米含む 5号棟：土地面積に路地上部分約43.45平米含む 建物面積に備蓄倉庫部分含む：(2号棟) 約0.82平米、(4号棟)約0.41平米 ゴミ置き場は分筆しません / 担当者：梅﨑 薫、設備：ガス：都市／水道：公営／排水：下水、建築確認番号：R07SHC114389他 概要間取り：3LDK 駐車場料金：－ その他費用：－ 特徴アイコン：太陽光発電システム 地盤調査済 年内引渡可 ２沿線以上利用可 スーパー 徒歩10分以内 システムキッチン 浴室乾燥機 陽当り良好 全居室収納 閑静な住宅地 ＬＤＫ１５畳以上 シャワー付洗面化粧台 対面式キッチン トイレ２ヶ所 浴室１坪以上 ２階建 南面バルコニー 複層ガラス オートバス 温水洗浄便座 床下収納 浴室に窓 ＴＶモニタ付インターホン 緑豊かな住宅地 通風良好 全居室フローリング リビング階段 都市ガス 全室２面採光 小学校 徒歩10分以内 食器洗乾燥機 道路付け：道路幅：2.9ｍ～4ｍ、アスファルト舗装、西4m私道 北2.91m公道 備考：景観法による規制有、高度地区、準防火地域 / 担当者：米山 朋之、設備：東京電力、公営水道、本下水、都市ガス 概要間取り：3LDK・4LDK＋小屋裏収納 駐車場料金：－ その他費用：その他諸費用：☆弊社なら「仲介手数料3％＋6万円の消費税が「0円」でご対応可能です☆別途項目で請求等一切ございませんのでご安心ください♪※キャンペーン期限は本日より2026年3月31日までに弊社でご成約いただいた方に限ります♪ 特徴アイコン：設計住宅性能評価書 建設住宅性能評価書（新築時） BELS/省エネ基準適合認定書あり 省エネルギー対策 太陽光発電システム 地盤調査済 即引渡可 ２沿線以上利用可 年度内引渡可 省エネ給湯器 スーパー 徒歩10分以内 市街地が近い 南向き システムキッチン 浴室乾燥機 陽当り良好 全居室収納 閑静な住宅地 ＬＤＫ１５畳以上 角地 和室 整形地 シャワー付洗面化粧台 対面式キッチン ワイドバルコニー ３面採光 バリアフリー トイレ２ヶ所 浴室１坪以上 ２階建 南面バルコニー 複層ガラス 全室南向き オートバス 温水洗浄便座 床下収納 浴室に窓 ＴＶモニタ付インターホン 緑豊かな住宅地 都市近郊 前面棟無 通風良好 全居室フローリング 眺望良好 ウォークインクローゼット リビング階段 全居室複層ガラスか複層サッシ 都市ガス 全室２面採光 小学校 徒歩10分以内 平坦地 床暖房 食器洗乾燥機 整備された歩道 浄水器 スマートキー 道路付け：道路幅：2.9ｍ～4ｍ、アスファルト舗装、西側4.0ｍ私道、北側2.9ｍ～4.0ｍ公道、私道持分4.39ｍ2×1/2（2号棟）、2.54ｍ2×1/2（5号棟）、2号棟：土地面積に隅切部分0.32ｍ2含む、5号棟：土地面積に協定道路面積0.50ｍ2含む 備考：景観法による規制有、高度地区、準防火地域、景観地区、高さ最高限度有、日影制限有、不整形地、隅切り有 / 担当者：稲田栄太、設備：公営水道、本下水、都市ガス 概要間取り：3LDK・4LDK 駐車場料金：－ その他費用：－ 特徴アイコン：長期優良住宅認定通知書 設計住宅性能評価書 建設住宅性能評価書（新築時） BELS/省エネ基準適合認定書あり フラット３５Sに対応 地盤調査済 即引渡可 ２沿線以上利用可 年度内引渡可 省エネ給湯器 スーパー 徒歩10分以内 市街地が近い 南向き システムキッチン 浴室乾燥機 陽当り良好 全居室収納 閑静な住宅地 ＬＤＫ１５畳以上 角地 和室 整形地 シャワー付洗面化粧台 対面式キッチン ３面採光 トイレ２ヶ所 浴室１坪以上 ２階建 南面バルコニー 複層ガラス 全室南向き オートバス 温水洗浄便座 ロフト 床下収納 浴室に窓 ＴＶモニタ付インターホン 緑豊かな住宅地 都市近郊 通風良好 全居室フローリング 眺望良好 パントリー（食器・食品の収納庫） ウォークインクローゼット リビング階段 全居室複層ガラスか複層サッシ 都市ガス 全室２面採光 小学校 徒歩10分以内 平坦地 床暖房 可動間仕切り 食器洗乾燥機 周辺交通量少なめ 浄水器 スマートキー 道路付け：道路幅：2.9ｍ～4ｍ、アスファルト舗装、私道持分：4..39㎡を2号地3号地で1/2ずつ。2.54㎡を4号地5号地で1/2ずつ。 | ||