戸建て
京王井の頭線「富士見ヶ丘」駅
7,780万円
杉並区宮前１丁目 全3区画 新築戸建て
LOAN SIMULATION
| 物件価格 |
7,780万円 |
頭金 |
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| 返済期間 |
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金利（年） |
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ボーナス加算額 |
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- 毎月の
返済額 -
97,427円/月
ボーナス月円（年回）
※ローンシミュレーションは、あくまで試算であり、実際のご返戻額とは異なる場合があります。
物件概要
| 建物種別 | 新築 戸建て | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都杉並区宮前１ | ||
| 沿線名 | 京王井の頭線「富士見ヶ丘」駅 徒歩 10分 京王井の頭線「久我山」駅 徒歩 15分 JR中央線「西荻窪」駅 徒歩 24分 | ||
| 建物名 | 杉並区宮前１丁目 全3区画 新築戸建て | 価格 | 7,780万円 |
| 土地面積 | 70.65㎡ | 建物面積 | 78.07㎡ |
| 土地権利 | 所有権 | 築年月 | 2026年3月 |
| 間取り | 1SLDK | 駐車場 | 有 |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 100% |
| 用途地域 | 1種低層 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 | 構造 | 木造2階建 |
| 所在階 | 地上 | 建築確認番号 | 1号棟：第KBI-YKH25-10-2627号 2号棟：第YKH25-10-2628号 3号棟：第YKH25-10-2629号 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 物件メモ | 備考：高度地区、準防火地域 / 担当者：小原 悠真、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第KBI-YKH25-10-2627号他 概要間取り：1LDK+2S 駐車場料金：－ その他費用：－ 特徴アイコン：BELS/省エネ基準適合認定書あり 省エネルギー対策 フラット３５Sに対応 地盤調査済 スーパー 徒歩10分以内 市街地が近い 南向き システムキッチン 浴室乾燥機 陽当り良好 全居室収納 閑静な住宅地 ＬＤＫ１５畳以上 整形地 シャワー付洗面化粧台 対面式キッチン ハイルーフ駐車場 トイレ２ヶ所 浴室１坪以上 ２階建 複層ガラス 全室南向き オートバス 温水洗浄便座 床下収納 浴室に窓 ＴＶモニタ付インターホン 緑豊かな住宅地 通風良好 全居室フローリング 眺望良好 リビング階段 全居室複層ガラスか複層サッシ 都市ガス 全室２面採光 高台に立地 小学校 徒歩10分以内 平坦地 納戸 周辺交通量少なめ 隣家との間隔が大きい 浄水器 高機能トイレ 道路付け：道路幅：4ｍ、アスファルト舗装 備考：ALPHA SELECTION **********************************現地案内会開催中随時受け付けております。事前にご予約をいただきますよう宜しくお願いいたします。▼幅広いエリアの情報力▼弊社では城西エリアに特化した情報は勿論の事、幅広いエリア情報のご紹介をしております。お客様とお会いさせて頂きまして必ずご満足いただけますように常に物件収集をしております。▼お客様に合った提案力▼お客様により優先順位やライフスタイルなど様々です。弊社ではお客様のご要望を全て把握した上で最良のご提案をさせていただいております。▼不動産以外の事も完全サポートシステム▼不動産購入では不動産の事以外にも知らなければならない知識がたくさんあります。ローン・税法・登記関係...などお客様に分かりやすくトータルアドバイザーとして努めます。▼お客様のライフスタイルに合った金融機関の選択▼金融機関によって商品は様々です。どのご選択がお客様にとって最良なのか、将来のライフ設計もご安心いただけますようご提案させていただきます。▼お客様のご指定いただく場所まで送迎サポート▼お問い合わせをいただきました際にお待ち合わせ場所をお申し付けくださいませ。ご案内終了時もお申し付けいただければご指定の場所までお送りいたします。小さなお子様がいらっしゃるご家族もご安心頂けますようチャイルドシートもご用意ございます。▼ベストパートナーとして完全サポート▼常にお客様の立場になり全てにおいて全力でバックアップさせていただきます。購入のタイミングやどのような物件がお客様にとって最適なのか、などお客様と同じ目線になりサポートさせていただきます。 綺麗な街並みが魅力の杉並区宮前エリア、第一種低層住居専用地域内の落ち着いた住環境が魅力です。暮らしに欠かせない施設も充実しており暮らし易さが存分に伝わってきます。住まう程に愛着が湧いてくる場所です。道路に面した綺麗な整形地のお土地に全3棟現場の誕生です。南間口が広い土地形状で全室南向きの間取りが叶いました。温かい陽光と心地良い清風がお部屋全体にたっぷり差し込みます。快適な暮らしを実現出来ます。暮らしの中心となるLDKは15帖超を確保、リビングイン階段にする事で住まう皆様の集いと触れ合いを大切に考えました。無駄な廊下スペースを最小限にする事で快適な居住空間を演出した設計となっております。 概要間取り：1号棟・2号棟・3号棟：3LDK 駐車場料金：有り (1台) その他費用：【保証金、敷金】：－ 特徴アイコン：低層住宅地 複数路線 駐車場あり 都市ガス LDK15帖以上 床暖房 床下収納 スーパー 800ｍ以内 小学校 800ｍ以内 保育園・幼稚園 400m以内 道路付け：西側約4.0m (公道) 備考：ALPHA SELECTION **********************************現地案内会開催中随時受け付けております。事前にご予約をいただきますよう宜しくお願いいたします。▼幅広いエリアの情報力▼弊社では城西エリアに特化した情報は勿論の事、幅広いエリア情報のご紹介をしております。お客様とお会いさせて頂きまして必ずご満足いただけますように常に物件収集をしております。▼お客様に合った提案力▼お客様により優先順位やライフスタイルなど様々です。弊社ではお客様のご要望を全て把握した上で最良のご提案をさせていただいております。▼不動産以外の事も完全サポートシステム▼不動産購入では不動産の事以外にも知らなければならない知識がたくさんあります。ローン・税法・登記関係...などお客様に分かりやすくトータルアドバイザーとして努めます。▼お客様のライフスタイルに合った金融機関の選択▼金融機関によって商品は様々です。どのご選択がお客様にとって最良なのか、将来のライフ設計もご安心いただけますようご提案させていただきます。▼お客様のご指定いただく場所まで送迎サポート▼お問い合わせをいただきました際にお待ち合わせ場所をお申し付けくださいませ。ご案内終了時もお申し付けいただければご指定の場所までお送りいたします。小さなお子様がいらっしゃるご家族もご安心頂けますようチャイルドシートもご用意ございます。▼ベストパートナーとして完全サポート▼常にお客様の立場になり全てにおいて全力でバックアップさせていただきます。購入のタイミングやどのような物件がお客様にとって最適なのか、などお客様と同じ目線になりサポートさせていただきます。 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概要間取り：1号棟・2号棟・3号棟：3LDK 駐車場料金：有り (1台) その他費用：【保証金、敷金】：－ 特徴アイコン：低層住宅地 複数路線 駐車場あり 都市ガス LDK15帖以上 床暖房 床下収納 スーパー 800ｍ以内 小学校 800ｍ以内 保育園・幼稚園 400m以内 道路付け：西側約4.0m (公道) | ||