戸建て
西武新宿線「上井草」駅
6,480万円
練馬区下石神井5丁目 全5棟 新築分譲住宅
LOAN SIMULATION
| 物件価格 |
6,480万円 |
頭金 |
|
|---|---|---|---|
| 返済期間 |
|
金利（年） |
|
| 年間ボーナス回数 |
|
ボーナス加算額 |
|
- 毎月の
返済額 -
97,427円/月
ボーナス月円（年回）
※ローンシミュレーションは、あくまで試算であり、実際のご返戻額とは異なる場合があります。
物件概要
| 建物種別 | 新築 戸建て | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都練馬区下石神井５-12-8 | ||
| 沿線名 | 西武新宿線「上井草」駅 徒歩 9分 | ||
| 建物名 | 練馬区下石神井5丁目 全5棟 新築分譲住宅 | 価格 | 6,480万円 |
| 土地面積 | 88.5㎡ | 建物面積 | 74.72㎡ |
| 土地権利 | 所有権 | 築年月 | 2025年11月 |
| 間取り | 3LDK | 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% | 用途地域 | 1種低層 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 宅地 |
| 構造 | 木造2階建 | 所在階 | 地上 |
| 建築確認番号 | 第R07SHC114389号 他 | 取引態様 | 売主 |
| 物件メモ | 備考：景観法による規制有、練馬区まちづくり条例 練馬大泉石神井付近土地区画整理事業 北側道路約2.91m～約4m・西側道路約4mはセットバック後の幅員です セットバック持分あり：(1・2号棟)約19.76平米×1/2、(2・3号棟)約4.39平米×1/2、(4・5号棟)約2.54×1/2 セットバック部分は土地面積に含みません 通行掘削承諾あり (2号棟)敷地面積に隅切り部分約0.32平米、集積所面積約0.6平米含む (4・5号棟)協定道路面積約0.5平米含む 5号棟：土地面積に路地上部分約43.45平米含む 建物面積に備蓄倉庫部分含む：(2号棟) 約0.82平米、(4号棟)約0.41平米 ゴミ置き場は分筆しません / 担当者：梅﨑 薫、設備：ガス：都市／水道：公営／排水：下水、建築確認番号：R07SHC114389他 概要間取り：3LDK 駐車場料金：－ その他費用：－ 特徴アイコン：太陽光発電システム 地盤調査済 年内引渡可 ２沿線以上利用可 スーパー 徒歩10分以内 システムキッチン 浴室乾燥機 陽当り良好 全居室収納 閑静な住宅地 ＬＤＫ１５畳以上 シャワー付洗面化粧台 対面式キッチン トイレ２ヶ所 浴室１坪以上 ２階建 南面バルコニー 複層ガラス オートバス 温水洗浄便座 床下収納 浴室に窓 ＴＶモニタ付インターホン 緑豊かな住宅地 通風良好 全居室フローリング リビング階段 都市ガス 全室２面採光 小学校 徒歩10分以内 食器洗乾燥機 道路付け：道路幅：2.9ｍ～4ｍ、アスファルト舗装、西4m私道 北2.91m公道 備考：【接道】西3.87m位置指定道路、北2.9m～4.0m公道【設備】公営水道、東京電力、都市ガス、本下水【セットバック】済 【その他法令】第一種高度地区・準防火地域・景観法・練馬区まちづくり条例【備考】太陽光パネルについてリース契約期間は10年間で毎月のサービス料は1号棟0円、2・3・4・5号棟1,100円（東京都補助金適用時）。リース期間終了後は無償譲渡されます。尚、東京都補助金利用事業のため、物件購入に条件がございます。詳細は営業担当までお問合せください。 概要間取り：3LDK～4LDK 駐車場料金：1台 その他費用：【保証金、敷金】：－ 特徴アイコン：低層住宅地 売主・代理 角地 駐車場あり 4LDK以上 都市ガス 床暖房 床下収納 スーパー 800ｍ以内 小学校 800ｍ以内 道路付け：西3.87m位置指定道路、北2.9m～4.0m公道 | ||